Каждый человек в современном обществе использует в своём быте ресурсы, предлагаемые управляющими компаниями – поставщиками таких благ. За предоставляемые услуги, естественно, обслуживающие фирмы требуют оплату.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-81-90 (Москва)

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

8 (800) 301-79-36 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Размер такой оплаты рассчитывается, исходя из:

  • показаний счётчиков потребления (если они имеются);
  • количества зарегистрированных лиц;
  • площади объекта.

Общие сведения

Размер платы, устанавливаемый в зависимости от числа лиц, которые имеют регистрацию в данной квартире или ином жилом объекте, рассчитывается в случаях отсутствия счётчиков учёта потребляемых ресурсов.

Если индивидуальных счётчиков учёта потребляемого ресурса нет, то расчёт платы за коммунальные услуги производится, исходя из количества лиц, проживающих в одной квартире (доме).

При этом для учёта лиц, проживающих в одном месте, применяются данные о зарегистрированных жителях, в том числе и временно. В таком случае сумма платежа рассчитывается, исходя из срока временного нахождения в данном месте.

По месту постоянной прописки можно написать заявление для оформления перерасчета по оплате услуг, связанных с подачей ресурсов и обслуживанием.

Порядок начисления квартплаты

Порядок начисления платы за услуги жилищно-коммунального хозяйства определяется видами услуг.

К ним можно отнести:

  • электроэнергию;
  • газоснабжение;
  • водоснабжение;
  • водоотведение;
  • отопление;
  • вывоз мусора;
  • обслуживание лифтов и домофонов;
  • текущий ремонт здания;
  • капитальный ремонт здания.

Такие услуги, как водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроэнергия рассчитываются либо исходя из показателей индивидуальных приборов учёта (счётчиков), либо по нормативу исходя из количества проживающих людей. При этом, если применяется второй способ, то учитываются все граждане, проживающие в одной квартире, как дети, так и взрослые. Также не имеет значения и вид регистрации (постоянная или временная).

Для того, что определить сумму к уплате при отсутствии счётчиков, необходимо умножить установленные нормативы на одного человека на число проживающих лиц.

Важным фактором при определении суммы платежа данным методом является время проживания, поскольку такая регистрация имеет временные границы.

Для расчёта платы за отопление не нужны не счётчики, не количество людей, проживающих на данной территории, поскольку он осуществляется на основе информации о площади такой территории.
Остальные платежи имеют фиксированную плату.

Правовое регулирование

Законодательно вопросы касаемо квартплаты регулируются Жилищным кодексом,
а именно статьями 153-157.

Если счётчики потребления ресурсов отсутствуют, в таком случае порядок начисления платы за коммунальные услуги определяется Постановлением Правительства №307 от 23.05.2006 года.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи?

Временная регистрация влияет на коммунальные платежи. За счёт большего количества проживающих людей плата за услуги ЖКХ увеличивается.

Если собственник не поставит в известность управляющую компанию о том, что количество проживающих в его квартире лиц изменилось, ему грозит штраф до 150000 рублей.

Также будет произведён перерасчет за весь период, с которого добавилось новое проживающее лицо.

Временное проживание начинает быть таковым, если человек находится более пяти дней в данной квартире или ином объекте.

На сколько увеличиваются?

Платежи за коммунальные услуги при увеличении числа проживающих граждан в одной квартире увеличивается в любом случае.

Даже если установлены индивидуальные счётчики учёта, при большем потреблении ресурсов увеличатся показатели учёта, а, следовательно, повысится сумма платежа за услуги ЖКХ.

Однако, если лицо, имеющее временную регистрацию в другой квартире, там не проживает, то показания за потребляемые ресурсы сильно не изменятся.

В случае, если счётчики учёта не установлены, и сумма платежа напрямую зависит от количества проживающих, поскольку рассчитывается от такого показателя, увеличение стоимости оплаты таких услуг произойдёт в любом случае. Такое увеличение прямо пропорционально числу проживающих лиц, имеющих как постоянную, так и временную регистрацию.

Так, например, если один человек имеет постоянную регистрацию и временно прописывает к себе другого человека, то увеличение суммы платежа составит 50%. Если два человека имели постоянную регистрацию в квартире и к ним временно прописывается третий, то увеличение составит около 30%. Если четыре – то 25% и т.д.

Основания для перерасчета

Если гражданин имеет временную регистрацию, то по сути за него в двух местах оплачиваются услуги ЖКХ:

  • по месту постоянной прописки;
  • по месту временной прописки.

Чтобы таких ситуаций не возникало, данный гражданин может написать заявление на перерасчет суммы оплаты коммунальных услуг и приложить к нему документ, подтверждающий его такое право.

Им является документ, свидетельствующий о временной регистрации в другом месте в определённый период. За этот период и будет произведён перерасчет.

Перерасчет также возможен по причине неточностей либо ошибок в квитанциях на оплату. В этой ситуации собственник квартиры пишет заявление, в котором указывает на факт содержания неточности.

Если данный факт будет подтверждён, то вернуть превышающую сумму оплаты денежных средств управляющая контора не сможет. Зато сможет зачесть её в счёт оплаты предстоящих платежей.

Образец заявления на перерасчет коммунальных платежей здесь.

Кто имеет право на субсидию?

Субсидию получает собственник квартиры или иного жилого объекта. При этом не имеет значения количество проживающих совместно с ним лиц, если органы социальной защиты населения признают его нуждающимся в такой поддержке.

Субсидия – это определённый вид льготы. Она представляет собой возврат части понесенных затрат на оплату коммунальных услуг.

Такой возврат осуществляется государством. Но, его получают не все граждане страны, а лишь те, которые относятся к категории малообеспеченных. Или, другими словами, те, чей среднемесячный доход меньше установленного в том или ином регионе минимума, и те, чьи затраты на оплату услуг ЖКХ составляют более 20% от общего дохода.

Для получения такой льготы потребуется обратиться в органы социальной защиты населения с соответствующим заявлением. Затем собрать список необходимых документов, подтверждающих статус малообеспеченной семьи. Как правило, это копии трудовых и справки с места работы о доходах за определённый период. Также в социальную службу необходимо будет представить расчетный счет собственника квартиры или иного жилого объекта для возврата денежных средств.

Механизм предоставления субсидии следующий:

  • собственник своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные услуги;
  • в следующем месяце государственные органы по социальной защите населения переводят ему часть уплаченных денежных средств на расчетный счет, указанный в заявлении.

Образец заявления на получение субсидии по оплате коммунальных услуг здесь.

Чтобы получить льготы, у претендента на неё не должно быть долгов по оплате таких услуг.

На видео о влиянии временной прописки на размер оплаты ЖКХ