Сколько стоит приватизация любого типа недвижимости будет зависеть от нескольких дополнительных факторов. Сам процесс имеет законодательную базу, которую также стоит изучить. Для различных видов недвижимости стоимость будет индивидуальной.

Оформление в собственность

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Оформление в собственность регламентировано законом №1541-1 «О приватизации». Первым этапом будет получение согласия на личный переход собственности одному лицу от всех лиц, которые прописаны в данной недвижимости. Жилье может быть передано другому человеку, если в нем нет нужды. При этом, несовершеннолетние лица не имеют права оформлять отказ.

Если есть все права на жилье, но не соблюдены все условия, то приватизация невозможна. Кроме того, потребуется собрать полный документационный пакет, в который входят заявление с согласием всех проживающих там лиц, паспорта на недвижимость, справки об отсутствии задолженностей и договор соцнайма или ордер.

Одним из условий возможности приватизации является отсутствие приватизации на себя жилья за период с 18 лет.

Также есть ряд законодательных условий, которые могут помешать данному процессу.

Условия

Жилплощадь в следующих случаях по законодательной базе может не иметь возможности быть приватизированной:

  • если это общежитие;
  • выданное жилье по службе;
  • при наличии заключения об аварийном состоянии;
  • расположено на территории закрытого военного городка или гарнизона;
  • расположено в любой природоохранной или заповедной зоне.

Если эти пункты отсутствуют и есть возможность получить согласие других лиц, то можно собирать документационный пакет.

Законодательная база

В 2020 году приватизационные вопросы также регламентируются статьями закона №1541-1. Бесплатная приватизация должна была длиться по первый квартал 2020 года, но ФЗ №33 продлил приватизацию на год.

По законодательству все категории граждан могут приватизировать жилье, если соблюдены все условия. Также прописан сам порядок приватизации и все документы, которые могут потребоваться.

Сколько стоит приватизация?

Цена приватизации будет зависеть от объекта, который приватизируется, а также от ряда обстоятельств, в том числе местоположения и наличия документационного пакета.

Квартиры

Само право собственности получается бесплатным, но ряд процедур имеют платный характер. При этом, сюда входит не только госпошлина, но и получение справок.

Можно воспользоваться услугами агентства, но это повысит стоимость процесса. Особенно дорогим вариантом будет срочная приватизация квартиры. Цена такой приватизации может достигать 50 тысяч рублей.

Если все делать самостоятельно, то есть собирать все самостоятельно и использовать услуги нотариуса для заверения справок и документов, то сумма будет приблизительно равна 10 тысячам.

Еще одним моментом будет приватизация по доверенности, так как ее оформление также платное. Цена на платные услуги, в том числе юристов и нотариата, часто зависит от региона.

Дома

Стоимость приватизации дома будет зависеть от регионального законодательства, которые самостоятельно устанавливают размер оплаты за получение техпаспорта и других необходимых документов. В остальном формирование цены будет зависеть от наличия полноценного документационного пакета.

Минимальная приватизация обойдется в 6-7 тысяч, но если часть документов придется собирать, то она может вырасти до 15 тысяч.

Кроме того, наличие судебных тяжб или коммерческого вмешательства могут увеличить данную сумму в несколько раз.

Земельного участка

Сколько стоит приватизация земли или обычного садового участка будет зависеть от региона. Но кроме выписки и госпошлины здесь есть еще необходимость в межевании. Эта процедура будет стоить около 11 тысяч.

Суммарно приватизировать земельный участок можно за сумму от 15 до 30 тысяч.

Если приватизация идет по упрощенной форме с наличием всех предварительных документов и разрешений, то стоимость может быть в пределах пяти тысяч.

Гараж

Приватизация гаража зависит от двух условий. Расположение региона и наличие услуг юристов. При этом, сумма варьируется от 7 до 10 тысяч рублей. Наибольшая стоимость приватизации характерна для Центральной России.

Каждый гараж имеет индивидуальные особенности, поэтому может быть разная цена даже для документационного пакета.

Земли под частным домом

Если оформляется участок земли под частным домом, то стоимость всего процесса будет в пределах 4 тысяч рублей, при этом если земля оформляется для жилого строительства, то госпошлина будет равна 350 рублям, а не стандартным двум тысячам.

Варьирование стоимости будет происходить и при необходимости получить дополнительные справки, а также заверить все документы у нотариуса.

Комнаты в общежитии

Приватизация производится на бесплатной основе. Основные затраты идут на оформление, в том числе подготовку технической документации. Очень большой процент от общей суммы идет на оплату услуг юристов. Это касается сложных случаев с судебной практикой.

Остальная стоимость складывается стандартно, то есть суммируются все справки с госпошлиной. Кроме того, восстановление документов на право использования комнаты обойдется в 4 тысячи.

Если есть вариант перепланировки, то стоимость будет устанавливаться индивидуально.

Самостоятельно или через агентство?

Выбор способа приватизации зависит прежде всего от наличия времени. Если есть возможность собирать документы самостоятельно, то стоимость приватизации будет ниже.

К юристам следует обращаться в следующих случаях:

  • у объекта приватизации имеются свои особенности;
  • наличие спорных моментов;
  • необходима очень быстрая приватизация.

За все услуги придется платить, но часто без них не обойтись. Использовать услуги или нет требуется решать в индивидуальном порядке. Если в процессе приватизации есть спорные моменты, то обращаться за помощью все равно придется.

Нужно ли платить госпошлину?

Стандартный размер госпошлины на приватизацию равен 2 тысячам. Платить придется в любом случае. Это связано с тем, что документационный пакет принимается с квитком об оплате госпошлины. Без данного условия документы не будут приняты.

Без госпошлины право собственника зарегистрировано не будет.

Дополнительные траты

Оформление документов является затратным, но при процессе приватизации оплачивать потребуется и ряд других услуг, в том числе услуги нотариуса. При приватизации одним человеком оформляется доверенность, за которую потребуется заплатить в нотариате. Там же оформляется отказ от приватизации.

Если человек занимается приватизацией не самостоятельно, а с помощью квалифицированных юристов, то стоимость будет увеличиваться. Для каждого региона и услуг расценки разные.

Как сэкономить?

Экономнее самому собирать все документы и оформлять приватизацию, но это займет намного больше времени, чем с помощью специальных агентств. Можно обойтись и без оформления большинства доверенностей.

Для того, чтобы сэкономить время потребуется начать оформление в специальных организациях или же на сайтах государственных услуг. Это очень сильно повлияет на скорость оформления.

Чем меньше услуг будет привлечено, тем меньше стоимость. Кроме того, лучше заранее собирать весь документационный пакет и разбираться со всеми спорными моментами.

На видео о стоимости

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.