Программа ликвидации старых пятиэтажных домов в столице был изначально инициирован еще в начале года Президентом РФ. Согласно разработанному плану планируется возведение новостроек, в которое в будущем будет поселены жильцы, чьи квартиры находились в домах под снос.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 703-16-92 (Москва)

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-88-93 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Определение строений, которые могут принимать участие в программе реновации подошло к концу. Всего под действие проекта попало порядка 5 тысяч домов. Масштабы программы огромные – кварталы, которые смогли попасть под реализацию проекта, занимают в общей сложности порядка 15 гектаров.

На сегодня известно только о том, что программа рассчитана примерно на 15 лет, в чтении которых в планах имеется предоставить всем без исключения жильцам новые квартиры, которые будут равными по площади предыдущему жилью либо же больше.

Себестоимость реализации программы по предварительным подсчетам составляет порядка 4 триллионов рублей.

Общие сведения

Под определением “программа по реновации” подразумевается снос старых домов взамен на новые.

По мнению Правительства столицы, это позволит существенно изменить не только визуальный вид города, но и даст возможность для граждан переехать в современные монолитные дома.

Под действие программы попадают исключительно те дома, которые устарели с технической стороны и могут быть признаны в ближайшее время аварийными либо ветхими.

Законодательная база

Основным нормативным документом принято считать Федеральный закон “О реновации” №4802-I.

Одновременно с этим Правительством Москвы был принят дополнительный закон “О предоставлении дополнительных гарантий для граждан столицы” № 14 от мая 2019 года.

Оба указанных нормативных документов дополняют друг друга и дают подробное разъяснение в действия рассматриваемой программы.

Из-за наличия ряда сложностей, было принято Постановление Правительства Москвы № 141, которое внесло свои коррективы в региональное законодательство.

Это позволило разъяснить все ключевые моменты по реализации проекта по сносу старых пятиэтажных строений, взамен которых будут возведены современные высокоэтажные монолитные строения, отвечающие международным стандартам качества.

Попал ли дом в программу реновации?

Для возможности узнать вопрос относительно принятия участия в программе по сносу своего дома, в 2019 году предусмотрено несколько вариантов.

Жильцам достаточно выбрать наиболее подходящий вариант для уточнения необходимых сведений.
Одновременно с этим необходимо знать о некоторых иных немаловажных нюансах, которые напрямую связаны с очередностью сноса старых домов и периодом реализации программы.

Очередность сноса и переселения

Первая волна, при которой будет произведен снос первоочередных домостроений, должна завершиться до конца 2019 года. По завершению этого, ликвидация и расселение начнется для второй волны и так далее.
Всего программа рассчитана до конца 2032 года.

Узнать дома попадающие под реновацию в Москве можно на официальном портале Правительства столицы либо же при личном обращении в Управление.

Сроки

Утвержденный порядок реализации проекта по сносу старых домостроений рассчитан на несколько основных этапов, а именно:

  • возведение новых современных домов монолитного типа, отвечающим всем утвержденным стандартам качества;
  • расселение жильцов из квартир тех домов, которые являются участниками программы по сносу пятиэтажек или так называемых хрущевок в новостройки;
  • ликвидация старых аварийных и ветхих домов;
  • строительство новых монолитных домов на месте сноса старых пятиэтажек.

Разработчики программы утверждают, что переселение должно в обязательном порядке осуществляться в максимально комфортных условиях для жителей старых построек. Именно по этим причинам и объясняется утвержденные этапы реализации программы.

На сегодняшний день известно, что программа по ликвидации старых жилых объектов недвижимости рассчитана до 2032 года. Одновременно с этим московская исполнительная власть уже заявляет о возможных сдвигах.

В любом случае ими планируется максимально придерживаться установленным периодом, поэтому к работе привлечены квалифицированные и добросовестные порядные строительные организации

В случае положительных отзывов по программе она может быть продлена для дальнейших сносов иных старых строений.

Где получить информацию?

Точного перечня домов, которые подлежат сносу, на сегодняшний день еще не утверждено. Со слов Правительства Москвы и уполномоченных лиц Стройкомплекса, представители Мосжилинспекции уже обследовали текущее состояние конструкций и инженерных систем у более 8 тысяч домов.

Одновременно с этим был произведен анализ обращений граждан, а также осуществлялись консультации с муниципальными депутатами и старшими по домостроениям.

В апреле месяце по персональному заказу мэрии осуществлялся поквартирный обзвон жильцов.

По результатам этого был сформирован перечень пятиэтажек, владельцы квартир в которых проголосовали за ликвидацию либо против.

Ознакомиться с перечнем домов и иными сведениями можно на официальном портале московского правительства.

Если дома нет в списки, могут ли внести его позже?

После вступления в силу законопроекта относительно ликвидации под действие программы могут попасть любые домостроения, вплоть до девятиэтажек, которые были возведены еще в период с 1957 по 1968 год.

Одновременно с этим обязательным условием является согласие минимум 2/3 владельцев либо жильцов по договору социального найма проголосуют за снос на общем собрании.

Жильцы 292 многоэтажных домостроений, которые небыли изначально включены в предварительный перечень на участие в программы реновации проголосовали за ликвидацию на общих собраниях владельцев.

Если дом в списках, но жильцы против переезда

Со слов представителей местного органа самоуправления, даже если домостроение и было включено в перечень, то его ликвидации можно еще избежать. Это возможно в том случае, если свыше 1/3 владельцев квартир и проживающих граждан в доме по соглашению социального найма проголосуют против участия в проекте.

Для этого необходимо проголосовать на общедомовом собрании. Голосование возможно на официальном портале “Активный гражданин” либо же путем личного обращения со всей правоустанавливающей документацией в ближайшее районное МФЦ.

За несовершеннолетних граждан смогут внести голос их родители либо законные представители.

Важно обращать внимание на то, обжаловать принятие участия в программе можно на всех без исключения этапах действия программы реновации.

На видео о реновации жилья

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.