Встречаются ситуации, когда супруги расторгают брачные отношения, но все равно продолжают совместное проживание. Иногда это связано с привязанностью друг к другу, иногда с тем, что квартира является общей. Но некоторые бывшие пары сожительствуют из-за того, что супруга попросту не знает, как выселить мужа. Есть несколько способов, которые, в рамках закона, помогут избавиться от нежелательного «квартиранта».

Основания

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Многие боятся выселять бывших мужей из квартир после развода вследствие боязни не найти оснований. В таком случае стоит внимательно изучить Жилищный кодекс РФ. Законодательный документ указывает на то, что наиболее значимым фактором для выселения служит расторжение брака в ЗАГСе или же проведение данного процесса через суд.

Однако стоит отметить, что выселение может быть затруднено или вовсе невозможно. Например, в тех ситуациях, когда бывший супруг является совладельцем или полным собственником жилья.

Также сложности могут возникнуть и тогда, когда квартира приобреталась во время брака. Подобная недвижимость относится к совместной собственности.

Закон

Согласно 31 статье ЖК РФ, в случае, если брак между супругами будет расторгнут, право на пользование собственностью останется только у той стороны, которая является владельцем жилого помещения. Именно поэтому документы о расторжении брака и играют такую серьезную роль при выселении бывшего супруга.
Выселение из квартиры бывшего супруга

Процесс выселения мужа после развода может различаться в зависимости от обстоятельств. В основном, изменениям подвергаются разного рода основания, которые подходят для одного вида собственности, но в то же время не могут решить вопрос с другим жильем.

Муниципальной

В случае, если супруги проживали в квартире, принадлежащей муниципалитету, то после развода они оба имеют полное право на продолжение пользования жильем.

Если женщина захочет провести выселение из квартиры бывшего супруга, то ей придется скооперироваться с ним. Ведь для осуществления процесса необходимо, чтобы его условия устраивали обе стороны конфликта.

Приватизированной

Когда жилье является приватизированным, процедура выселения может пройти довольно успешно. Но для этого необходимо одно условие: бывший супруг не должен был участвовать в приватизации.

В противном же случае у мужчины будут все основания, чтобы распоряжаться недвижимостью по собственному усмотрению.

Собственника жилья

Если муж является полным собственником жилья, то выселить его точно не получится. Зато, если связь между ним и женой полностью прервана, он может спокойно выселить супругу. И женщине вместо оснований для выселения придется искать либо причины для того, чтобы остаться, либо новую жилплощадь.

С пропиской и без прописки

Наиболее простая ситуация по выселению возникает в том случае, если бывший супруг не только не является собственником, но и не имеет прописку по адресу совместного проживания.

В таком случае мужчине можно пригрозить статьей 19.15 КоАП РФ. Согласно документу, гражданин не имеет права проживать в квартире без прописки более, чем 90 дней.

Однако данный документ может противоречить с 25 и 40 статьями Конституции РФ, которые накладывают запрет на возможность лишения кого-либо жилья. Компромисс обычно состоит в том, что суд после рассмотрения дела дает супругу определенный промежуток времени, за который он должен найти себе жилье.

Из подаренного или унаследованного жилья

В случае, если до развода семья проживала в квартире, доставшейся жене по наследству, то муж после расторжения брака должен покинуть ее в добровольном порядке.

Если же супруг откажется выселяться, то можно смело обращаться в суд. Орган вынесет решение о досрочном выселении, или даст мужчине время на поиск подходящего жилья.

Порядок действий

Законодательно выселение супруга можно провести через судебные инстанции. Но не стоит обращаться туда сразу после развода. Для начала можно поговорить с бывшим мужем и постараться найти наиболее оптимальный вариант, который сможет устроить обе стороны.

Действия следует предпринимать в случае, если супруг наотрез отказывается принимать предложения о добровольном выселении и «гнет свою линию».

Если конфликт не удалось разрешить мирным путем, то можно смело обращаться в суд. Для этого необходимо внимательно подготовить пакет документов и заполнить исковое заявление.

В случае наличия требуемой подготовки шанс на удачный исход преумножается в несколько раз.

Образец искового заявления

Исковое заявление подается в районный суд, относящийся к месту, где расположена спорная недвижимость. При оформлении бумаги следует учитывать множество нюансов.

Так, документ должен содержать следующую информацию:

  • ФИО заявителя и ответчика, адрес проживания каждой из сторон конфликта.
  • Наименование судебного органа куда подается заявление, и адрес его нахождения.
  • Краткая информация о недвижимости: ее размеры, права жильцов. Также этот раздел должен содержать данные о том, когда и как ответчик заселился в квартиру.
  • Информацию о расторжении брака.
  • Сведения, подтверждающие попытки мирного решения конфликта.
  • Ссылку на законодательный документ (статью в ЖК РФ), который устанавливает право на возможность заявителя потребовать выселения ответчика.
  • Требование о прекращении прав ответчика на пользование имуществом, подкрепленное статьями 131 и 132 ГПК РФ.
  • Перечень документов, находящихся в приложении.
  • Дата и подпись с расшифровкой истца.

Образец искового заявления о выселении бывшего супруга здесь.

Перечень необходимых документов

Помимо самого заявления, в суд необходимо подать еще несколько документов, которые помогут суду во время разбирательств:

  • Копию иска, которая будет предъявлена ответчику. Также потребуется еще несколько копий, но только в случае, если в деле замешаны третьи лица.
  • Документ, который подтверждает, что у истца есть все необходимые права на собственность.
  • Свидетельства о заключении и расторжении брака, выданные в ЗАГСе.

Помимо этого, к пакету бумаг необходимо приложить квитанцию, подтверждающую внесение госпошлины.

Решение суда

Наиболее часто при правильном сборе документов суд принимает сторону истца и выносит решение о выселении бывшего супруга из квартиры собственника.

В таком случае дело передается судебным приставам. Последние, вместе с представителями органов правопорядка, должны провести процедуру по принудительному выселению гражданина.

Сроки поиска нового жилья

Как было уже упомянуто ранее, суд может пойти на встречу не только жене, но и бывшему супругу даже при отсутствии у него прописки по адресу проживания. Происходит это в том случае, если у последнего нет собственного жилья.

Судебный орган, при вынесении решения в таких ситуациях, дает мужчине определенный срок, за который он должен найти новую квартиру.

Время, дающееся на поиск жилья в 2020 году, имеет строгие ограничения. Такая отсрочка может составлять от полугода до 12 месяцев. Однако он может закончиться и гораздо раньше назначенного времени. Например, это может произойти вследствие того, что супруга решит продать квартиру.

Судебная практика

Во время рассмотрения дел о выселении бывших супругов суд проводит изучение всех доказательств, предоставленных истцом. Стоит отметить, что рассмотрению подвергаются только документально зарегистрированные свидетельства.

В обязательном порядке учитываются интересы недееспособных или несовершеннолетних лиц, выслушивается мнение каждой из сторон конфликта.

На видео о порядке выселения

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.