При создании семьи острым вопросом является жилье. Не каждая семья, особенно молодая и недавно сформированная, может позволить себе покупку квартиры. Для того, чтобы помочь гражданам, государство создало специальную программу. Она необходима для обеспечения жильем молодых семей.

Основания для льготы

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-81-90 (Москва)

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

8 (800) 301-79-36 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Государственная программа “Молодая семья” направлена на материальную помощь молодым людям, вступившим в брак, для решения проблем с жильем. Она осуществляется при помощи субсидий, выделяемых семье при определенных условиях.

Государство выделило на реализацию данного проекта свыше 3 млрд рублей.

Программа берет свои истоки в 2002 году, когда впервые был запущен подобный проект на территории России. Тогда она называлась “Обеспечение жильем молодых семей” и просуществовала до 2010 года. Изначально она ориентировалась исключительно на семьи с детьми, но затем появление ребенка рассматривалось как дополнительный бонус к субсидиям.

В 2010 году программа была подвержена ряду корректировок, вследствие которых приоритет отдавался многодетным и нуждающимся в улучшении жилья семьям. Должна была действовать до 2020 года, но в 2020 принято решение ликвидировать ее.

Государственная программа

Государственная программа “Жилье молодым семьям” 2020 года представляет собой видоизмененный проект из далекого 2002, в котором делается акцент на улучшении условий для ипотечного кредитования и аренды жилья молодым семьям.

Другие цели программы:

  • Снижение цен на рынке недвижимости, в особенности жилых помещений. Это должно позволить молодым семьям и другим представителям льготных категорий иметь возможность приобрести и регулярно улучшать жилье — по меньшей мере раз в 15 лет.
  • Повышение качества коммунальных услуг, оказываемых населению.
  • Развитие строительной сферы и улучшение строительного рынка.
  • Улучшение демографической ситуации. Считается, что помощь с решением проблем с жильем также даст семьям возможность и желание заводить детей.

Государство готово выделить определенные субсидии, которые затем молодая семья должна потратить на покупку или улучшение жилья.

Размер данных субсидий зависит от региона проживания, однако государством были установлены минимальные показатели:

  • 30% от средней стоимости жилья с максимальной площадью в 42 кв. м — для семьи, состоящей из двух человек (двое супруг или родитель и ребенок);
  • 35% от средней стоимости жилья с максимальной площадью в 18 кв. м на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек (супруги с детьми или один родитель с детьми).

Закон

Программа утверждена Постановлением правительства РФ от 30.12.2017 под № 1710.

Проект “Молодая семья” в связи с ликвидацией первоначальной программы от 2002 года осуществляется теперь в рамках государственной программы “Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации”.

Обеспечение жильем молодых семей

Не все семьи смогут получить помощь от государства в рамках программы обеспечения доступным жильем молодых семей.

Для участия в данном проекте существует ряд требований и условий, которым должна соответствовать молодая семья для того, чтобы иметь возможность получить помощь. Если претендент не соответствует хотя бы одному из них, заявку отклонят.

Условия

В первую очередь стоит ознакомиться с условиями участия в программе.

Анализируя поступившую заявку, представитель уполномоченного органа обратит внимание на следующие нюансы:

  • Возраст супругов не должен превышать 35 лет. Это же правило относится к одинокому родителю с детьми. Данный возраст не должен быть превышен на момент принятия решения по выделению субсидий семье.
  • У подающий заявку на материальную помощь в рамках программы должен был либо стабильный доход, который необходим для того, чтобы суметь оплатить кредит на жилье, либо накопленные сбережения, которые супруги могут использовать для оплаты той части стоимости жилплощади, стоимость которой не покрыта государством.
  • По крайней мере один из супругов должен быть гражданином РФ, если в семье есть дети. В противном случае оба члена бездетной семьи должны иметь гражданство РФ.
  • Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Требования

Чтобы получить статус нуждающейся в улучшении жилищный условий, семья также должна соответствовать определенным требованиям.

Необходимо соответствовать одному из ниже представленных условий, доказав это документально в соответствии с 51 статьей Жилищного кодекса:

  • Семья не имеет никакого жилья. Это касается как собственности, так и аренды.
  • Семья имеет жилье, но оно слишком маленькое. Должно быть не более 12 кв. м в жилище на одного члена семьи.
  • Имеющееся у семьи жилье непригодно для проживания. В эту категорию могут относиться жилищные площади, находящиеся в аварийном и непригодном состоянии или расположенные в районах с высокой концентрацией опасных веществ в воздухе.
  • Семья вынужденно живет на одной жилплощади с тяжело болеющим человеком, который имеет законное право на предоставление ему отдельного жилья. Со списком заболеваний можно ознакомиться в Постановлении 2006 года под № 378.
  • Один из членов семьи болен такими заболеваниями, как туберкулез, эпилепсия или различные абсцессы.
  • Семья не может быть нанимателем социального жилья.

Если семья подходит под один из пунктов, необходимо собрать нужные документы и подать заявку на оформление статуса нуждающихся в жилье.

Для того, чтобы встать на учет и получить официальный статус, необходимо собрать пакет следующих документов:

  • выписки о любых доходах всех членов семьи;
  • копии паспортов, свидетельства о браке и о рождении детей;
  • документ, в котором будет указан состав семьи;
  • документы, в которых будет числиться размер текущего жилья;
  • документы о наличии у семьи какой-либо недвижимости, если таковая имеется;
  • выписка об имуществе, которым владеет семья, которую необходимо получить из Росреестра.

Как только статус будет подтвержден, можно переходить к следующему этапу, чтобы принять участие в программе по обеспечению жильем молодых семей.

Как оформить?

Чтобы участвовать в программе, необходимо подготовить пакет документов, а затем обратиться в уполномоченный орган. Здесь будет осуществлено рассмотрение заявки. Семью проверят на соответствие условиям и требованиям, отраженным в действующем законодательстве. Если граждане удовлетворяют им, заявку одобрят, и семья сможет получить льготы.

Необходимые документы

Чтобы оформить участие в законопроекте “Молодая семья”, необходимо предоставить пакет документов.

В перечень входят:

  • два экземпляра заявления;
  • копии паспортов всех членов семьи, свидетельства о рождении детей, если таковые имеются, а также свидетельство о браке для полной семьи;
  • официальное подтверждение статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • справки о том, что у семьи есть возможность выплатить остальную часть стоимости жилья;
  • реквизиты банковского счета;
  • копия свидетельства о собственнических правах на жилплощадь, которое можно получить из Росреестра, учредительные документы кооператива и справка о сумме, которую необходимо выплатить, если семья желает оплатить паевой взнос из предоставленной им суммы;
  • договор на ипотечный кредит и справка о величине долга, если семья желает потратить деньги на уплату долга по кредиту.

Получение и реализация денежных средств

Как только пакет документов собран, молодая семья должна пройти еще несколько этапов перед тем, как получить помощь от государства.

Порядок оформления следующий:

  • Подача полного пакета документов в местное самоуправление, где в течение десяти дней примут решение о принятии семьи в программу или об отказе.
  • Список, включающий всех утвержденных семей, готовиться к первому сентября текущего года. В приоритете находятся многодетные семьи и те, кто был признан нуждающимися в улучшении жилищных условий до первого марта 2005 года.
  • Правительство утверждает сумму, которую они готовы выделить на законопроект, после чего все семьи-участницы программы получают извещение о выплате им субсидий.
  • Необходимо заполнить документы, чтобы получить подтверждение того, что семья имеет право на получение соответствующей выплаты. Данный документ сдается в банк, где открывается специальный счет.
  • Получив необходимое подтверждение, банк перечисляет указанную сумму на счет, который открыл один из членов семьи.

Следует учитывать, что на весь процесс уйдет достаточное количество времени. Если в итоге выплата не осуществилась, необходимо в течение года закрыть счет в банке, чтобы иметь возможность вновь попытаться стать участником программы. Семья может получить данную помощь от государства только один раз.

Полученные денежные средства обязательно должны пойти на приобретение жилья и быть реализованы в течение 9 месяцев после выдачи семье соответствующего сертификата.

Так, семья может:

  • Потратить субсидии на первый взнос для ипотечного кредита.
  • Купить жилье, например, квартиру. При этом субсидия должна пойти на выплату части суммы.
  • Вложить деньги в строительство дома. В этом случае субсидиями будет оплачен строительный подряд.
  • Оплатить жилищный кооператив. При этом субсидии должны быть последней выплатой, после которой семья становиться собственником жилплощади.
  • Погасить кредит. Возможно погашение как процентов, так и основной суммы, однако кредит не должен быть просрочен.

Отказ

При рассмотрении поданных документов семья может получить отказ в помощи от государства.

Причинами получения отказа могут стать:

  • ранее семья уже получала госпомощь;
  • семья не соответствует критериям, например, в бездетной паре у одного из супругов нет российского гражданства;
  • документов оказалось недостаточно;
  • семья предоставила ложную информацию;
  • статус нуждающейся в улучшении жилья семьи не был получен.

В случае, если удастся исправить нарушения, семья может заново подать документы на участие в законопроекте. Самоуправление обязано рассмотреть заявку в течение десяти дней с момента подачи.

Региональные особенности программы

В каждом регионе размер субсидий и особенности программы могут отличаться, так как программа регулируется региональным законодательством.

На региональном уровне могут подлежать изменениям:

  • размеры выплат;
  • требования к молодым семьям, включая размер дохода семьи;
  • перечень необходимых документов.

В некоторых регионах РФ имеются существенные изменения по сравнению с общей федеральной программой. Например:

  • Брянск. Размер субсидий увеличен до 60% для бездетных семей и 65% для семей с детьми.
  • Вологодская область. Вместо процентов от средней стоимости жилья самоуправление выделяет 200000 семье без детей и доплачивает по 100000 рублей за каждого ребенка.
  •  Новосибирская, Псковская области и Республика Татарстан. Кроме федеральных выплат, самоуправление выплачивает дополнительные 5% при рождении ребенка.
  •  Калужская область. Помимо федеральных субсидий, выделяется дополнительно 5% за одного ребенка, 7% за второго ребенка и 10% за последующих детей.
  •  Москва. В Москве программа не работает по ряду причин, однако жители столицы могут претендовать на участие в специальной столичной программе. Требования к участию в программе остаются такими же. Единственным отличием является то, что семье предложат купить жилье по льготной цене, списав с оригинальной стоимости размер субсидий.

Благодаря программе “Молодая семья” у семей с нехваткой средств есть возможность приобрести жилье с помощью, которую окажет государство. За дополнительной информацией необходимо обратиться в управление города.

На видео о действии программы