Одним из самых распространенных вопросов в 2020 году является обеспечение граждан жильем. В связи с множеством причин, жилищная проблема усугубляется, что приводит к появлению очередей лиц, которым нужно усовершенствование жилищного положения.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-81-90 (Москва)

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

8 (800) 301-79-36 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Но именно сироты и дети, которые не могут находиться на попечении у родителей, вызывают особое беспокойство. Государство должно проявлять заботу не только по поводу предоставления жилплощади, а и остальных сфер для этой категории граждан, которые нужны для их развития и полноценной жизнедеятельности.

Кому положено?

Сироты – люди, которые не достигли возраста 18 лет, чьи отец с матерью:

  • скончались;
  • утратили право на воспитание своих детей;
  • недееспособны;
  • отбывают срок наказания в исправительных учреждениях;
  • разыскиваются правоохранительными органами.

Присвоить ребенку статус сироты можно в случае:

  • невозможности того, чтобы за ним ухаживали и заботились родители (материально, морально);
  • возраст гражданина не превышает 18 лет.

Законодательное регулирование

Вопросы предоставления жилья регулируются следующими правовыми актами:

  • Семейный Кодекс российской Федерации (статьи № 54, № 123).
  • Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по соц. поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
  • Гражданский Кодекс российской Федерации (статья № 292).

Очередь на жилье детям-сиротам

Раньше обстоятельства, при которых выдавали жилье сиротам отличались от нынешних:

  • Сейчас гражданин становится в очередь, хотя тогда жилплощадь выдавалась сразу же, при наличии его у муниципалитета.
  • На данный момент проводятся разбирательства по поводу прав.
  • Сейчас помещение оформляется в порядке социального найма.

Условия выделения недвижимости

Для того чтобы гражданину выделили помещение, следует составить заявление в двух экземплярах, один из которых отдается районным органам управления, а второй – органам опеки.

Требования 

Основные требования охватывают то, что жилье должно соответствовать жилищным и сан. нормам, иметь водоснабжение, необходимую сантехнику (туалет, ванна/душ), отопление, водоотвод.

Исключается проживание ребенка с посторонними людьми (нельзя предоставлять коммунальную собственность), помещение должно находиться в том районе, где проживал ребенок до этого, либо там, где находится его орган опеки.

Порядок предоставления

По законам России, жилплощадь выдается по договору социального найма сроком на 5 лет (не меньше), и по его истечении может переходить в полное владение дитя сироты. При этом жилище невозможно получить без очереди.

Эти факторы исключают возможность проведения махинаций со стороны правительства, потому как никто не может передать жилье лицам, которые этого не заслуживают, перепродать его либо оформить договор найма.

Сам период получения жилья детьми сиротами неопределенный. Ведь жилплощадь выдается местной властью при ее наличии, а сама очередь на получение в разы превышает количество предоставляемого жилища, и в итоге срок получения может затянуться.

Куда обращаться?

Учреждения по опеки и органы местного самоуправления дают гражданину возможность стать в очередь, чтобы получить жилплощадь.

Документы

Заявление следует писать в свободной форме, но, главное, чтобы там присутствовали:

  • ФИО заявителя;
  • необходимость в получении жилплощади;
  • паспортные данные%
  • справка, что ребенок сирота;
  • подпись и дата.

Как узнать?

Жилплощадь не выдадут лицу, у которого:

  • уже имеется место жительства;
  • условия проживания соответствуют соц. стандартам.

Но и тут есть некоторые исключения. Лицо ставится в очередь на жилье детям сиротам, если живет:

  • со смертельно больным человеком, которому необходим постоянный уход;
  • с людьми, которые не имеют родительских прав;
  • в жилище, которые не удовлетворяет санитарные/жилищные стандартам либо является неприспособленным для проживания.

Сроки

Государство должно обеспечить жилплощадью данную категорию людей до момента достижения ими 23-летнего возраста. Это значит, что когда они окончат ВУЗ или придет срок их демобилизации с армии, эта категория граждан обязана иметь жилплощадь либо получить денежные средства, которые будут израсходованы на ее приобретение.

Основания для предоставления вне очереди

В РФ законодательство не может дать возможность гражданину получить положенную жилплощадь вне очереди.

Выдадут ли после 23 лет?

Главная задача физического лица в этом вопросе — подать документы и встать в очередь для получения жилплощади в период 18 — 23 лет.

Но если лицу исполнилось больше 23 лет, а его потребности не будут удовлетворены муниципалитетом, то оно остается в очереди до момента предоставления необходимых условий.

Возможность переоформления в собственность

Если был подписан договор социального найма, когда гражданин получал жилье, то сирота может переоформить его и сделать своим имуществом. Лицо может заняться данным вопросом, не только когда действие документа истечет, но и в продолжение всего времени, договор на которое был подписан.

Если же власти отказали, то получатель жилплощади может не согласиться с их решением и оспорить его в суде (чаще всего суд принимает сторону заявителя).

В случае если соглашение было подписано о снабжении ребенка специализированной жилплощадью, то ее переоформление становится невозможной до истечения срока действия договора.

На видео о жилье для детей-сирот